夏祭り のご案内

夏祭り のご案内 です。

毎年この時期に行われている、恒例行事ですが、暑気払いの意味も込めて
今年も開催致します。

8月5日(土) 8月6日(日) の両日共、10:00~17:00 まで。
流しそうめんや、ピザ、焼きとおもろこし 等、食べ物と
夏休み宿題用フラワーアレンジメント、お菓子つかみ取り 等

6日の16:00~フォークソング演奏会も開催されます。

また、当日2日間は、東京自由が丘より、FLAT CAFFE が、OPENします。
洗練されたコーヒーに日々の疲れを癒してください!

◆ご案内です↓

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# by zengoro | 2017-07-18 11:48 | イベント情報  

続けての棟上 でした。

梅雨の雲もなくなった、今週・金曜・土曜と、二軒続けて上棟が
執り行われました。とても暑い日で、大工さんも汗だくでしたが
予定通り、きちんと済ます事ができ、ホットしております。

◆金曜日の教授の家上棟の様子↓
  教授の家は、徳島海部より徳島杉を取り寄せました。登梁工法による
  こだわりの空間造りです。構造材を家の中より見えるようにする
  現し と呼ばれる、造り方を取り入れています。
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◆土曜日の出作熊野神社社務所 上棟の様子↓
    社務所は厳かな雰囲気とするために、真ん中に合掌という材木の
    組み方を取り入れています。焼杉や漆喰を基調とした雰囲気のある
    建物になります。
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建て方とも呼ばれる上棟、派手な見た目ですが、大工さん達は高所作業等に
より、普段より緊張して作業を行っています。炎天下もあったことですし、
二日間頑張ってくれた大工さん達は、帰ってからのビールが
さぞ、美味しかったでしょう・・・。
ご苦労様でした!

熊野神社では、氏子さんたちへのお礼と周知も込めて、
上棟後に餅投げ式が行われました。これも懐かしい光景であり、
微笑ましい光景です。こんな洒落た習慣を執りいれた関係者の方々に
感謝と地域住民の誇りとなるような神社に感謝です!

◆餅投げ式の様子です↓
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# by zengoro | 2017-07-15 09:15 | 現場レポート  

現場の写真整理

毎日、毎日、現場を廻って居ますので、相当数の工事写真が
パソコンに集まります。昔のように現像にお金が掛かったりしないので
更に集まります。メールやSNSでのやり取りや、現場の状況整理にも
役立ちますので、更に更に、現場写真が集まります。

これ、結構整理するのが大変で1週間程度整理できないと、
それを整理するだけで、1時間程掛かったりします。
日々整理しないと駄目ですね!

現場の写真は、主に工事写真ですので、お施主様の為に
隠れたところがどういう風になっているか、数年後や十数年後にも
判明できたりしますので、とても重要な物になります。
図面から~現場まで・・。
全てを一括で管理しますので、ご安心ください~!

※写真は現場の様子です↓
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# by zengoro | 2017-07-11 18:31 | 現場レポート  

木製サッシュとアルミサッシュ

築16年目のお客様宅に使用した、木製サッシュの調子が悪いと
ご連絡頂き、修繕に参りました。

ローウェンというカナダからの輸入品ですが、代理店となっている
OMソーラー様より、キッチリとメンテナンス情報を取り寄せる事が
できますので、末端の工務店としても安心して、修繕が可能でした。

◆鍵が開かなかったり、部材が壊れたりしていました。
メンテナンス部品と交換方法、その他の修繕の仕方も指示して頂き
現場はスムーズに対応。。
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アルミサッシュと比べ、日本の高温多湿な気候に不慣れな木製サッシュですが
魅力は大きいです。
なんといっても、見た目と肌触りの良さ。
具体的に数値としては表せないのが残念です。
また、カナダという寒さの厳しい地域で作られているために、
防温効果も非常に高いです。

最近のアルミサッシュは性能がどんどん上がっていますので
日本の気候に合っていて、性能もよく、自国のメーカーが存在する
アルミサッシュは使い勝手がとても良いので、一番目の選択肢には
当然入ります。

使い勝手が良いのか、見た目と感じが良いのか。
選ぶ方の判断基準によると思いますが、16年目の木製サッシュが
メンテナンスでき、まだまだ現役十分な姿をみると
益々、悩みますね~。。。

皆さんはどちらが好み??





















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# by zengoro | 2017-07-08 18:14  

働く仲間 募集中!

建築が好きで、まじめに取り組んでみたい方。
一緒に働きませんか?

その方々に合わせた仕事内容と指導を併せて行います。
ハウスメーカーさんのような高額な給料は出せませんが
ゆっくりと地に足を着けた仕事内容です。

お客様と近い場所での仕事内容ですので
会社の一部の歯車としてでは無く
建物ができていく幸せ感も、お施主様と一緒に
味わえます。

ご興味もたれた方、お気軽に 高松営業所 佐伯 まで
ご連絡下さい。。。











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# by zengoro | 2017-07-04 11:17 | お知らせ  

構造材のチェックです

今月上棟する住居の構造材を徳島海部まで、チェックに行きました。
乾燥工程が終わり、材料加工に入る前段階でのチェックです。
佐伯工務店では、木の家を造る事を皆様に告知致しておりますので
しっかりした木材を確認しに毎度、海部まで足を運びます。

◆倉庫に積み上げられた材料。杉と桧。いつもお世話になっている野田さん↓
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地元の木を地元で消費したい、また良質な国産材を、適材に上手く使いたい
気持から、家を建てようとする方々に、四国の木の良さをお伝えしております。
残念ながら、外国産材を利用することもありますが、可能な限り
想いを伝えられるようにしております。

◆海部の高温多湿な気候が大きな材の杉・桧を育てます。
懐の大きな山は、いい材質の木材の宝庫ですね↓
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構造材は相変わらず、乾燥度合いも上々。材寸もどっしりと取ってあり、
木の目も申し分なくそろえて頂いてます。
倉庫の中は、すごい木の香りで、むせ返す程。。
日本の樹はいいなあ と、再認識できます。

◆木の表面だけでなく、中の方も大切。
今回もしっかり好い仕事して頂いてます。
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ゆっくりと時間をかけて育った木を、ゆっくりと時間をかけて家として造り
ゆっくりとゆっくりと住んで頂ければ、良いなあ~。

家の図面を頭に描きながら、いろいろとできることを考えての
楽しい車中となりました!





















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# by zengoro | 2017-07-01 12:12 | 設計士さんの一喜一憂  

例年に無く相談が多かったです

この時期の相談として、“シロアリ” についてのことが、多いのですが
今年は、例年に無く相談が多かったように思います。

“シロアリ”生態として、この時期に羽アリと呼ばれる、羽の付いたシロアリが
大量に空気中を飛び回ります。この連中自身は木材を食い荒らしたりしませんが
この連中が、飛んだ先の木材に卵を産みつけ、そこで産まれた奴等が木材に
被害を及ぼします。
◆イエシロアリ対処の工事様子↓
セントリコンと呼ばれる、シロアリをおびき寄せてしまう装置を設置中

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一口に“シロアリ”と言っても、日本には2種類の“シロアリ”が居まして
①ヤマトシロアリ
②イエシロアリ  と、名前が付いています。
このうち、香川県では①のヤマトシロアリが多く居るのですが、こちらのシロアリは
割と被害が少ない傾向があり、むしろ怖いのは分布の少ない②イエシロアリです。

群れの生息数と勢いが圧倒的に強く、巣を持つ為に、そこにある木(家)を
食べ尽くしてしまう特性を持っています。これにやられると、人間の骨にあたる
木造の構造材である木は、中身を綺麗に食べられてスカスカになります。
また、厄介な事に、シロアリは明るいところがいやなので、木の表面は食べずに
木の中身ばっかりを食べます。このために、床下や天井裏等に多く生息し
発見が難しく、手遅れになるケースも多く在ります。
◆シロアリ対策の薬剤。
食べると脱皮できなくなり、死んでしまう。死んだシロアリを食べて巣ごと絶滅

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シロアリ対策として挙げられるのは
(1)シロアリの好きな環境にならない
 ・水分(湿気) ・食べ物(木材) ・暗がり が、シロアリの好きな環境です。
例)床下が湿気ている。
  木材を外に地面に近いところに置いてある
  床下に換気口がない  など、好きな条件 を、外しましょう。

また、専門業者に依頼して、定期的な点検と定期的な防蟻処置を行いましょう。
業者の床下点検は大抵無料で行ってくれます。また、状況を説明してくれて
対策も教えてくれます。

先日、高松市内のあるお宅で、床下で排水の音がするから、見て欲しい と
依頼があり、私が床下にもぐってみると、排水は大丈夫だったのですが、
シロアリが居るのに気がつきまして、すぐに業者へ調査以来をかけた所、
イエシロアリが居る事が判明しました。
幸運な事に、早く気がついたのがよかったので、被害はさほど在りませんでしたが
すぐに、処理工事を行った事で、甚大な事にならなくて済みました。

こういった、早めの対処が重要だと思います。
気にかかりましたら、申し付け下さい! 
※シロアリ(Wikipediaより)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%AD%E3%82%A2%E3%83%AA











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# by zengoro | 2017-06-27 09:41  

安心の保証

先週、住宅のメンテナンス費用の事をUPしましたところ、
思いもよらず、多くの反応を頂きました。
声の多くは、“いきなりそんな大金ある訳ない!” というもの。
そりゃそうです。マイホーム建築世代は、たいていの場合お子様の学費や
その他の支出の多い年代です。なかなか捻出できるものではありません。

しかし、突然にお湯が出なくなる ってことも十分考えられますね・・。

そこで、今回ご紹介するのは、ころばぬ先の杖 と言える、住宅設備延長保証と
住宅の価値を維持するために オーナーズクラブです。
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①住宅設備延長保証(SOMPOワランティ)
もともと、メーカーさんの保証が付いているものが多いですが、たいていは1年です。
メーカーさんの延長保証を使っても大抵5年。。実は故障が起きるのは8年を過ぎてからが
圧倒的に多くなります。そんな時期を保証してくれるのが、これです。
期間中何度でも、また、火災や落雷にも対応、24時間365日スタッフが待機していますので
とても安心です。※メーカーの案内はこちら↓
http://www.sompo-swt.com/plan/eco.html
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②ジオ優良住宅オーナーズクラブ
どんな建物でもメンテナンスは必要です。そんなメンテナンスを計画的に行い修繕に係わる
費用を積み立てていくシステムです。このクラブに参加すると、建物点検サービスや
他の特典にも恵まれるし、こちらにも24時間365日クラブメンバーには、コールセンターが
様々な質問に応えてくれます。※メーカーの案内はこちら↓
https://yuryojutaku.com/guide

どちらのサービスも住宅保持者目線でシステムを作って頂いていますので、
手を打たない方との差は結構出ると思われます。

建築の仕事をさせて頂き、新しく建物ができたお宅でも、やはり数年後は
設備や外壁補修の話が出てきます。
転ばぬ先の杖、、考えてみませんか?












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# by zengoro | 2017-06-24 18:35 | 現場レポート  

屋根診断

世の中、結構資格がおおく存在しますが、屋根診断士 なる 資格もあるそうで
建築士ではありますが、私はその資格は持っておりませんけど、
よほど専門的な知識で無い限り、大体は現場を見ると把握できます。

今回、建物の屋根を見て欲しいと依頼がありまして、ソソクサと、屋根の上にあがり
状態を拝見させて頂きました。屋根はスレート瓦と一般的に呼ばれる
セメントで作られた瓦にペンキを塗っているものです。
丁度40年ほど前に多く造られていたもので、その頃の流行だったのでしょう。。

状態は良く、これを葺いた(屋根を作るのを 葺く と、言います)職人さんの
腕は相当良かったのだろうなあ と、感心させられるほどの状態です。
1枚だけ、割れている瓦がありましたが、それは交換すれば大丈夫。
ガタもピシも言わない素晴らしい仕事に感服です。

◆一枚だけ割れている部分。これだけ取り替えれば大丈夫↓
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部分的に、苔が生えたり(屋根にも苔が生えるんです)していますが、その部分は
高圧洗浄を行い、下地処理し、塗装をかければ、まだまだ現役続行です。

◆北面には苔の生えた跡が・・。高圧洗浄で大丈夫↓
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人間もそうですが、悪い部分は少しずつ直して現役続行が望ましいですね。
建物も取り返しの付かないまで我慢しないで、少しずつ手を入れるのが
メンテナンスも楽でいいですよ~!

◆破風と呼ばれる端っこの部分は少し悪いので交換必要。
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◆板金と瓦の取り合い(ぶつかるところ)ここは少し悪いので手を入れます。
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◆棟と呼ばれる頂上部分。まだまだ大丈夫
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# by zengoro | 2017-06-20 19:28 | 現場レポート  

え! 一戸建ての住宅 修繕費

本日の新聞別冊に中に、一戸建ての住宅修繕費 なるものが特集されていました。
その紙面では約800万円程度かかるのでは?と、ありました。
・屋根・壁・床・設備・仕上げ 等々。。
何処まで辛抱して、どの仕様にするかとか、場所とかにもよるかと思いますが、
約800万円程度かかるなら、月額で2~3万円の積み立てが必要とも記載されておりました。

さて、積み立て、、してます??
マンションでありましたら、積み立て修繕費が組合できまっている場合が多く
将来のために準備できている建物が多いのですが、個人の住宅の場合
ほぼ(おそらくですが)されていないと思います。

◆住宅産業協議会より↓
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また、毎月修繕費がかかるのであれば覚悟できますが、難しいのは 10年後 とか 
20年後 に、やってくる修繕時期にありますね。。業者に見積もりを取ったら、150万円かかる
と、言われた日には目まいがしそうです。しかし、かかるものはかかるので
①マメにしっかり、修繕費として積み立てる
②修繕積み立て型の保険に入る といった、手もあると、上記紙面で紹介されています。

②の方を少し詳しく。
-Ⅰ- 
火災保険や地震保険にプラスして積み立てる方式。毎月決まった額が引き落とされる。
満期日の設定ができるので、10年.20年.30年 と、修繕時期に併せやすい。
・JA共済 建物更生共済 むてきプラス(通称たてこう むてき)
http://www.ja-kyosai.or.jp/okangae/product/home/index.html
・損保ジャパン日本興亜 THE すまいの積立保険
http://www.sjnk.co.jp/kinsurance/accumulation/sumai/
-2-
設備等 保証に割り増しで入っておく方式。
通常のメーカー保証より、延長して保証に入る方法。メーカーの保証では、長くて5年の
ところ、最長10年まで保証してくれます。また、24時間メンテナンス対応可能なのも魅力。
・sompo ワランティ
http://www.sompo-swt.com/warranty/

どこにも一長一短あるのですが、ご自宅のライフスタイルに合わせて
検討して将来の安心を考えるのも宜しいかと思います。
良く解らない場合、佐伯工務店スタッフにまでお問い合わせ下さい。
資料を差し上げます。

何はともあれ、将来設計をしっかり立て、楽しい暮らしを送りたいですね~!

◆写真は佐伯工務店での修繕工事の様子です↓
※浴室の改修工事。おわん型湯船が夢でした。
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         ※浴室の改修工事。冷たいタイルから、ヒノキのお風呂へ
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         ※室内間取り改修。使い勝手の改善
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         ※屋根工事。古くなった屋根の補修及び塗装。
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# by zengoro | 2017-06-17 10:07 | 設計士さんの一喜一憂