にわかに騒がしくなって来ましたね

安倍首相が消費税増税を3回目で決めるそうだと、にわかに周りが
ザワついて来ました。
今朝、住宅業界にはエコポイントが復活するというニュースが
駆け巡り、他の優遇措置はどうなるのか?と、いろいろ憶測が出だしました。
前回のエコポイントでは、業界の方々は疲れ果てましたからね・・。
またか~、と落胆しているでしょう。。
最高は45万円ほどのポイントが付くそうです。

今回8%の消費税が、10%になり、2%の増税となります。
仮に1000万円の建築工事を行った場合には、80万円の消費税が
100万円になり、20万円の増税となります。凄いですね・・。
これ、消費者の方々は建築に投資しようと思うのでしょうか?

ちなみに同じ不動産でも、土地の場合は消費税が掛かりません。
不思議に思われますが、土地は消費する物にならないので
消費税は掛からないそうです。

優遇措置としては、住宅ローン控除の枠拡大がエコポイントと並ぶ
目玉にすると思います。10年間で500万円程度所得税が減額されるという話ですが、
年間で住宅ローンの1%(2000万円のローンだと20万円×10年=200万円)ですので、
最高額ばかりに目を奪われると、正確な控除額が頭に浮かびません。
更に、ローンの場合消費税にも金利が掛かりますので、35年とか長期にローンを組む場合は
考えものですね・・。

やっぱり、住宅には、消費税は掛けるべきではないと思うのですが
どうですかね・・。
今回の増税も住宅業界は右往左往バタバタ劇が始まるのでしょうか。。
おそろしいです。。。
メーカーやパワービルダーは、これぞとばかりに、営業攻勢を掛けるでしょうから
この方々らの職人さんや現場は混乱するでしょうね~。

消費税増税・・少し本音を書いてみました。





















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by zengoro | 2018-10-16 18:48 | 日々の集い  

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