改修工事 進んでいます~

高松市鬼無町で始まった、改修工事が進んでいます。

和風好きの若い世代が見つけた宝物を更に磨きをかけるための
工事です。この住宅、誰が見ても素晴らしい出来で、当時建築された
方々のセンスの良さと、腕の良さに大工共々感服しながら
工事はスタートしました。

◆工事前の様子です。洒落た和風の雰囲気が気持を落ち着かせてくれます。
明かりの入り具合、窓の大きさ、数寄の感じ・・。どれも良いです・・。
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工事に入る前に、お施主様と大工と共に、仕上げを考えて
工事の説明を行います。
今回の工事の大半は大工の仕事となります。
仕上げ方や、お施主様の持つイメージを
ゆっくりしっかり伺って、工事がスタートです。
◆工事前の打合せ様子と、解体が始まったところ↓
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解体作業が終わると、お施主様の要望に沿って、構造から造作に入りますが
思いもよらない作業が待っていたりします。
木造を知っている大工さんが入っていますので、
設計者の思いを話、お願いすると、事も無げそうに
ほいほいと、作業を進めてくれます。
◆柱を撤去した為に、新たに入れた補強梁と
屋根の重みに耐えかねている梁に仕事をしているところ↓
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断熱材も天井~壁~床と入れて行き、次第に工事は進んで行きますが
お施主様のしたい事と、設計者のまとめと、それを形にしてくれる職人さんとで
息をぴったり合わせつつ、仕事は進んで行きます~。
◆徐々に何となく仕上がりが解ってくる段階↓
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# by zengoro | 2018-05-08 17:23 | 現場レポート  

建て替え工事始まりました

高松市国分寺町にて、住宅の建て替え工事が始まりました。

昨年よりお話を進めて居りましたが、出産や引越し等乗り越えて
工事着工致しました。
長年住まれていた家ですので、思い出の品も多く合ったと思いますが
お約束の日までにキッチリとお方付け頂いておりました。

最近の解体工事は結構時間がかかりますので、
更地になるまではまだ日数がかかりますが、
今後、地縄や地鎮祭、地盤調査等、事業・作業を進めていき
お盆過ぎに新しいお家が出来上がる予定です。

新しい家族と、新しいお家と、夢は膨らみますね~。
頑張って一生懸命いいお家造りますよ!

◆写真は解体工事が始まってすぐのところ。
軸組みの組み方を拝見できるのは、いつも楽しい時間です。
造った大工さん、左官さんの、息遣いや笑い声が聞こえてきそう・・。
一部思い出の品も・・
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# by zengoro | 2018-03-20 15:25 | 現場レポート  

綺麗にできて よかった・・

先日お引渡しを行いましたご自宅をご主人様が始めてご覧になりました。
(遠方の方なので、出来上がりを未だ見られていませんでした)

現地でお会いすると、“綺麗にできてよかった ありがとう” と、
何度もお話を頂きまして、単純な私は 天にも登るような心持で
“こちらこそ、ありがとうございました” と、何度もお返ししました。

工場生産では無い、現場で造りこんでいく建築ですので
お施主様もなかなか心配だったと思いますし、
現場を任されているほうも、プレッシャーやなかなか上手く行かない事も
苦労する事もありますが、お施主様のその一言で、全て吹き飛びますね~。
建築やっている方には、解っていただけると思います。

住宅のスペック(耐震性能、断熱性能、省エネ化等々・・)も、勿論大切ですが
目に見えない、安心感、居心地、住み易さ も、とても大切だと思います。
今回の建物は、新築でまだ住居としては若々しく、もう十年くらいすると
建物の白々しさが抜け、住み手の感性も家に溶け込み、革靴の様にフィットすると
思います。。
それもまた、楽しみですね~。。。


※写真はイメージです↓
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# by zengoro | 2018-03-06 18:17 | 設計士さんの一喜一憂  

増改築相談員 指導員 研修会

増改築相談員 指導員 研修会 参加して参りました。
岡山で、朝から夕方まで、考察付きで、大変です・・・。

増改築相談員は、(公)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの管轄する資格で
昭和60年より始まり、全国で約14,000人が登録されています。
その増改築相談員の定期講習に指導員として出るわけですが、その為の研修会で
5年に一度行われています。

講習会の様子↓
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出席者は約60名ほど。岡山や広島の言葉が多く聞かれますが
さすがは指導員だけあり、講義は皆さん真面目にメモ取ったり、真剣に
聞いています。寝たりしている方は何処にも居ませんでした。

5時に考査(テスト)が終わり、無事合格・・。
全日講習はさすがに堪えます。。

増改築相談員の皆様、来年の講習もよろしくお願い致します。











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# by zengoro | 2018-03-03 18:09 | 講習  

従業者登録講習

香川県宅建協会主催の講習に参加して来ました。
宅地建物取引士という、資格者の為の講習です。

年に2回開催されているスキルUP講習ですが、
参加すると、なかなか面白い情報や知識が増えていきます。

2時間は短いようでも内容は結構あります。
不動産の売買、賃貸、いろいろ知識を造って置きます。

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# by zengoro | 2018-02-27 18:18 | 講習  

“川” を、造ってみました。

高松市で新築工事を行わせて頂いたご自宅の中庭に
“川”を、造らせて頂きました。

延べ石と呼ばれる、昔の家の基礎に使った石を板塀の中に設置し
その中に、古瓦を利用し川幅に、水は白玉石と、五色石を使い
川石を二つ、三つ置いて、川の様にしました。

この庭は、延べ石と塀の間に、植栽を設け、地面の川以外の所にも
下草を這わせて完成となります。
未だ途中なので、あんまり綺麗に見えませんが、
完成後10年程経つと、良い塩梅になって来ようかと思います。

石を選んで設置、瓦を切って、埋め込み、川石の様子を見て
砂利を設置↓
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# by zengoro | 2018-02-24 17:22 | 現場レポート  

国交省 省エネ等良質・・支援制度説明会

国交省 住宅局 住宅生産課 平成29年度 
省エネ等良質な住宅・建築物の取得・改修に関する支援制度等説明会
へ、出席して参りました。

今後国の進めるべき指針を説明する会です。
県内の広くの業者さんが出席されていました。

メインはやはり省エネと空き家対策です。
この先も変わらず、この話題が建築業界に大きな施策と
方向性をもたらすのだろうと思えます。

以前よりあった施策と新しい取り組みと、いろいろ勉強になった
説明会でありました。


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# by zengoro | 2018-02-20 17:51 | 講習  

洗面所暖房器

寒い、寒い、寒い と、連呼が続く今年の寒波です。
高松あたりで予想している気温より数度低い、仙台あたりの気温が
続いていますね。。住宅や建築物もここまで冷え込む事を予想していませんので
室内も結構厳しい状況になっているのではないかと思います。

先日、自宅の洗面所に壁掛けの暖房器を取りつけました。
温泉に行った時に、“なぜ、温泉が気持ちいいのか?” を、考えていまして、
浴室を出た後も、脱衣所や廊下が暖かいのが気になり、自宅にも真似をした
次第です。

◆TOTO 壁掛け暖房器↓(TOTOより抜粋)
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定価¥73,340で、配線工事が必要です。
併せて、大体6万円位でしょうか・・。(環境によります)

風呂から出ると、折角温まったのが、素早くタオルで拭かないと
すぐに冷えてしまいます。併せて、気温の差が体にも良くありません。
これを取り付けてからは、一生懸命タオルで拭く事もなくなりましたし
やっぱり気持ちが良いのです。
通常自宅の風呂は温泉みたいに温度を上げていませんから
なおさら、体にも良いと言う事になります。

洗面所~風呂の寒さが気にかかる方ご参考に↓
TOTO商品→https://jp.toto.com/products/bath/sankanou/index.htm
パナソニック商品→https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/bathkan/02.html












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# by zengoro | 2018-02-10 17:50 | 設計士さんの一喜一憂  

全国木造建設協議会 地域連絡会議

ややこしい名前の会議でありますが、金曜日に出席して参りました。
地域の木造住宅の断熱性能を上げるための講習や補助金のあり方を
講師の方々が中心になって構成されている協議会です。

私も講習に参加させて頂いておりますので、この
会議にもお邪魔させて頂きました。

C講習と呼ばれる、住宅の断熱性能を上げるための現場職人への
指導を主に考える講習なのですが、その講習の結果や来年度への
課題、検討事項を協議会では説明されていました。
住宅はまだまだ現場で作り上げる物です。
設計の過程で意図している性能を現場でしっかり実現しましょう と、
言った内容の講習です。

住宅の省エネ化は、地球環境にとってもとても大切な物です。
未来の地球の為に、今するべきことだと思っていますので、
来年のC講習も内容がはっきり皆さんへ伝わるよう、
協議会での説明を受けておきました。

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# by zengoro | 2018-02-03 17:02 | 環境  

イメージパース

二次元の図面はいつも何時も書き綴っているのですが、
どうしても図面だけでは、伝えきれない時に、とても絵の上手い方に
依頼をして書いてもらうようにしています。

平面図と自分の書いた下手なパースを元に、自分の考えをその方に伝え
造りこんでもらいます。
こちらの思ったことがそのまま反映して頂けるように
先方に解り易く細かく説明する事も大切になりますし
理解力の在る方で無いといけません。

出来上がったパースは、いつもどおり抜群のできばえで
自分の頭の中にあった世界が、紙の上に描かれています。

やっぱり、図面とか写真とかだけでは、お施主に伝える事も限界が
ありますが、パースで提示できると、一瞬で考えが伝わります。
百聞は一見にしかず ですね・・・。

※今回描いていただいたパース↓
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# by zengoro | 2018-01-30 17:30 | 現場レポート